排水管清掃作業監督者とは?資格や仕事の内容から年収・就職・転職先までわかりやすく解説!

Drainage Pipe Cleaning Supervisor

最近、ビル設備管理の仕事に興味があるんですが、排水管清掃作業監督者って実際どんな仕事なんですか?

いい質問ですね。
排水管清掃作業監督者は“建物の健康を守る”専門職なんですよ。

あなたも「安定した仕事に就きたい」「専門性の高いスキルを身につけたい」と思ったことはありませんか?

そんなあなたにおすすめなのが、排水管清掃作業監督者です。

排水管清掃作業監督者は、ビルや病院などの大型建築物の衛生環境を守る専門職として長く活躍できるだけでなく、ビル管理業界で高く評価される実務資格です。

なぜなら、排水管の適切な清掃・管理は、建物の衛生環境を保つために法律で定められた重要な業務だからです。

この記事では、排水管清掃作業監督者の資格の概要・仕事内容・取得方法・就職先・年収までをわかりやすく解説します。

「どんな資格なのか」や「どんな職場で働けるのか」など、あなたのキャリア選びに役立つ情報が満載です。

建物の衛生を守る専門技術で安定を手に入れたい人は、この記事を読むことでその”確かな道筋”が見えてくるはずです。

この記事でわかること
  • 排水管清掃作業監督者とはどんな資格か
  • 資格取得の要件と講習の内容
  • 資格取得に必要な費用と勉強方法
  • 就職・転職先での働き方や年収の目安
  • 排水管清掃作業監督者がキャリアアップできる方法
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目次

排水管清掃作業監督者とは?資格の概要・仕事内容・取得方法をわかりやすく解説

排水管清掃作業監督者の役割と仕事内容

「排水管清掃作業監督者」とは、建築物の排水管清掃作業を適切に監督・管理する専門資格です。

ビル・病院・ホテル・百貨店など、多くの人が利用する特定建築物において、衛生的な環境を維持するために欠かせない役割を担います。

つまり、私たちの健康を”見えないところ”から支える仕事です。

排水管清掃作業監督者の役割と重要性

たとえば、大型ビルの排水管。

その清掃が適切に行われていなければ、悪臭・詰まり・害虫発生など、建物全体の衛生環境が損なわれてしまいます。

排水管清掃は見えない部分だからこそ、高い専門知識と正確な作業管理が求められます。

排水管清掃作業監督者の主な仕事内容
  • 排水管清掃作業の計画立案・監督
  • 清掃作業員への技術指導・安全管理
  • 排水設備の点検・診断
  • 清掃機材・薬剤の適切な管理
  • 作業記録の作成・報告書の提出

この業務は「建築物における衛生的環境の確保に関する法律(ビル管法)」に基づく法定業務であり、特定建築物では排水管清掃作業監督者の選任が義務付けられています。

資格があるからこそできる”専門業務”であり、まさに”建物の健康を守る専門職”の象徴です。

資格の位置づけ・選任要件と業務範囲

排水管清掃作業監督者は、公益社団法人全国ビルメンテナンス協会が実施する講習を修了することで取得できる資格です。

ビル管法に基づき、特定建築物(延べ面積3,000㎡以上のビル等)で排水管清掃作業を行う際には、この資格保有者を作業監督者として選任する必要があります。

項目内容
資格の種類講習修了資格(国家資格ではない)
実施機関公益社団法人全国ビルメンテナンス協会
法的根拠建築物における衛生的環境の確保に関する法律(ビル管法)
選任義務特定建築物での排水管清掃作業時に必要
有効期限なし(一度取得すれば生涯有効)

この資格を持つことで、ビルメンテナンス会社や設備管理会社において、排水管清掃業務の責任者として現場を任されるようになります。

講習制度の概要と取得までの流れ

資格取得には、全国ビルメンテナンス協会が実施する2日間の講習を受講し、修了試験に合格する必要があります。

  • 講習内容:排水管の構造・清掃方法・安全管理・関係法令など
  • 修了試験:講習最終日に実施される筆記試験

受講資格には、18歳以上であることと、一定期間の実務経験が必要です。

具体的には、次のいずれかの要件を満たす必要があります。

  • ビルメンテナンス業務または建築物の清掃業務に1年以上従事
  • 学校教育法による大学・短大・高専・専門学校等で、環境衛生に関する課程を修了
  • 建築物環境衛生管理技術者・清掃作業監督者等の関連資格保有者

講習は全国各地で年に数回開催されており、スケジュールを組みやすいのが特徴です。

修了試験の合格率は高く、真面目に講習を受講すれば、ほぼ確実に合格できるといわれています。

>>>申し込みはこちら(公益社団法人日本建築衛生管理教育センターHP)

排水管清掃作業監督者資格の将来性

ビルの老朽化、衛生管理の重要性の高まり、感染症対策の強化など、今後も排水管清掃作業監督者のニーズは高まり続けるでしょう。

少し古いデータですが国土交通省のデータでも、建築物の設備管理・メンテナンス業界の人手不足は深刻。

この状況は、資格保有者にとって大きなチャンスです。

※国土交通白書2020より引用

こんな人におすすめ
  • ビル管理・設備管理の仕事をしている人
  • 専門性を高めて収入アップを目指したい人
  • 法定資格で責任ある立場を目指したい人
  • 建物の衛生管理に興味がある人

排水管清掃作業監督者は「短期間で取得できて、現場で高く評価される」実務資格。
ビル管理業界でのキャリアアップに直結する証です。

資格取得にかかる費用・勉強方法

排水管清掃作業監督者の資格、取るためにいくらかかるの?

実際にかかる費用は、講習受講料と交通費・宿泊費が主な出費です。

ここでは、具体的な費用と準備方法をわかりやすく解説します。

資格取得に必要な費用の内訳

項目金額備考
講習受講料約53,000円テキスト代込み
交通費・宿泊費実費(地域による)遠方の場合は宿泊が必要
事前学習教材(任意)0〜5,000円予習用テキスト等
合計約60,000円地域・準備状況により変動
講習受講による取得

メリット

  • 2日間の講習受講で資格取得可能
  • 修了試験の合格率が高い
  • 講習テキストで必要な知識が全て学べる

デメリット

  • 講習日程が限られている
  • 遠方の場合、交通費・宿泊費がかかる

実務経験があれば、講習を真面目に受ければほぼ確実に取得できる効率的な資格です。

勉強方法と準備のポイント

排水管清掃作業監督者の講習は、事前知識がなくても理解できる内容になっていますが、より確実に合格するためのポイントをご紹介します。

  • 講習に集中して受講する
    • 講師の説明をしっかり聞き、テキストにメモを取る
  • テキストを事前に読んでおく
    • 配布されたテキストに目を通しておくと理解が早い
  • 実務経験を振り返る
    • 自分の現場での経験と講習内容を結びつけて理解する

排水管清掃作業監督者の資格を取るメリット

メリット
法定資格で「専門性」が認められる
法定資格で専門性が認められる

排水管清掃作業監督者は、ビル管法に基づく法定業務の監督者資格。

特定建築物での排水管清掃作業には、この資格保有者の選任が法律で義務付けられています。

つまり、資格があるだけで「法律上必要な人材」として現場で重宝されるのです。

ビルメンテナンス会社や設備管理会社では、資格保有者を優先的に採用・昇進させる傾向が強く、キャリアアップの武器になります。

メリット
就職・転職で圧倒的に有利
就職・転職で圧倒的に有利

資格があるだけで、求人の選択肢が一気に広がります。

  • ビルメンテナンス会社
  • ビル管理会社
  • 設備保全会社
  • 清掃専門業者
  • 総合ビルサービス企業

など、建物管理に関わるすべての業界で活躍の場があります。

さらに、建築物環境衛生管理技術者などの上位資格と組み合わせれば管理職候補や高収入ポジションへの道も開けます。

メリット
短期間で取得でき、費用対効果が高い
短期間で取得できる

わずか2日間の講習で取得できるのが最大の魅力。

長期間の勉強や複雑な試験がないため、仕事をしながらでも無理なく取得可能です。

費用も3万円前後と、国家資格に比べて手頃。

それでいて、資格手当(月5,000〜15,000円)昇給・昇進のチャンスが得られるため、投資対効果が非常に高い資格といえます。

メリット
キャリアアップ・年収アップが狙える
キャリアアップのチャンス

資格を持たない清掃スタッフの平均年収は約300万円前後ですが、
排水管清掃作業監督者として現場責任者になれば平均350〜400万円前後に。

さらに、ビル管理技術者や設備管理責任者などへキャリアアップすれば、
年収450万円以上も現実的に狙えます。

資格は「昇進の条件」であり「収入アップの階段」でもあるのです。

メリット
社会から必要とされる誇りを得られる
社会に必要とされる

排水管が正しく清掃され、衛生的に管理されているからこそ、人々は安心してビルを利用できます。

自分の仕事が”見えないところで人々の健康を守っている”と実感できるのは、排水管清掃作業監督者ならではの喜びです。

排水管清掃作業監督者の就職・転職先とキャリアアップの道

就職・転職先とキャリアアップの道

「資格を取ったら、どんな仕事に就けるの?」「収入はどのくらい上がるの?」

この疑問に答えるために、ここでは排水管清掃作業監督者の就職・転職のリアルを詳しく見ていきましょう。

排水管清掃作業監督者は、資格を取った瞬間に”ビル管理業界から求められる人材”になります。

法定資格としての価値が高く、実務経験と組み合わせれば採用されやすいのが特徴です。

排水管清掃作業監督者の主な就職先

排水管清掃作業監督者の資格を取得すると、ビル管理・設備保全に関わる幅広い業界での就職や転職が可能になります。

「資格を取ったらどこで働けるのか?」を具体的にイメージできるように、代表的な就職先とその特徴を紹介します。

就職先の例
ビルメンテナンス会社

最も多いのが、総合的なビルメンテナンスサービスを提供するビルメンテナンス会社への就職です。

オフィスビル、商業施設、病院、ホテルなど、さまざまな特定建築物の排水管清掃業務を担当します。

排水管清掃作業監督者の資格があれば、現場の責任者として作業を統括する立場で働けるため、給与面でも優遇されます。

また、清掃業務だけでなく、設備点検・保守管理など、幅広い業務に携われるのも魅力です。

就職先の例
ビル管理会社

ビルの総合管理を行う会社では、設備管理・清掃管理・保安管理などを一括で担当します。

排水管清掃作業監督者は、建物の衛生環境を維持するための法定業務の責任者として、必須の人材です。

大手不動産会社の系列ビル管理会社や、地域密着型の管理会社まで、就職先の選択肢は豊富。

正社員としての安定した勤務形態が多く、「長く働きたい」「福利厚生を重視したい」という人にも向いています。

就職先の例
清掃専門業者

排水管清掃や配管洗浄に特化した清掃専門業者も主要な就職先です。

高圧洗浄機や専門機材を使った技術的な作業が中心で、専門技術を深めたい人に最適。

排水管清掃作業監督者として、現場での作業指導や安全管理、顧客対応などを担当します。

技術力を磨けば、独立して自分の清掃事業を立ち上げることも可能な分野です。

就職先の例
病院・医療施設の設備管理部門

病院や大型医療施設では、衛生管理が極めて重要。

排水管の清掃・管理は、院内感染防止や衛生環境維持に直結するため、専門知識を持つ排水管清掃作業監督者のニーズが高い職場です。

  • 定期的な排水管点検・清掃の計画立案
  • 緊急時の排水トラブル対応
  • 院内衛生基準の遵守・記録管理

など、人命に関わる重要な業務を担います。

安定性が高く、社会貢献度の高い職場として人気があります。

就職先の例
商業施設・ホテルの設備管理部門

ショッピングモール・百貨店・ホテルなどの大型商業施設も、排水管清掃作業監督者の重要な活躍の場です。

多くの来客がある施設では、排水設備のトラブルは営業に直結するため、予防保全・定期清掃が徹底されています。

設備管理チームの一員として、排水管だけでなく、空調・電気・消防設備なども含めた総合的な設備管理スキルを身につけられる環境です。

施設によっては夜勤がある場合もありますが、その分手当が充実している職場が多いです。

就職先の例
独立・個人事業主として開業

経験を積んだ後、独立して清掃・設備管理の事業を始める人も少なくありません。

ビルオーナーや管理会社から直接契約を結び、定期清掃や緊急対応の業務を請け負うスタイルです。

排水管清掃作業監督者の資格は、顧客からの信頼獲得に直結するため、営業活動でも大きな強みになります。

実力と顧客基盤を築けば、年収500万円以上も十分に可能です。

平均年収とキャリア別の給与例

結論から言うと、排水管清掃作業監督者の平均年収は約350〜400万円前後。

ただし、資格の有無・経験年数・働く業界・役職によって大きく差が出ます。

「安定した収入を得たい」「将来的に年収を上げたい」という方は、ここで紹介するキャリア別の給与イメージを参考にしてみてください。

■ 排水管清掃作業監督者の平均年収(全体)

ビルメンテナンス業界における排水管清掃作業監督者の平均年収は約350〜400万円。

月収でおよそ25万〜30万円が相場です。

さらに資格手当や現場手当が付く企業も多く、資格取得で月5,000〜15,000円の手当が加算されるケースも珍しくありません。

■ キャリア別の年収イメージ

経験・資格年収の目安特徴・仕事内容
清掃スタッフ(資格なし)約250〜320万円作業補助中心
現場作業員
排水管清掃作業監督者(取得直後)約350〜400万円現場責任者として作業を統括
資格手当あり
設備管理責任者(複数資格保有)約400〜500万円ビル全体の設備管理
複数の法定業務を統括
ビル管理技術者・施設管理者約450〜600万円建物全体の環境衛生管理
上級資格と経験で高収入
独立・個人事業主約400〜700万円以上実力次第
契約件数次第で高収入可能

このように、資格と経験を積むほどに収入が上がる”実力主義”の世界です。
特にビル管理業界では、資格保有者が重宝されるため、努力が報われやすい職業といえます。

年収を上げる3つのポイント

  • 関連資格を複数取得する
    • 建築物環境衛生管理技術者、清掃作業監督者、ボイラー技士などを取得すれば、設備管理のスペシャリストとして評価され、管理職への道が開けます。
  • 大手ビル管理会社に転職する
    • 大手企業は給与水準が高く、福利厚生も充実。資格保有者は優遇採用されやすい。
  • 独立して専門業者として働く
    • 経験を積んだ後、自分の清掃事業を立ち上げれば、収入の上限がなくなるのが最大の魅力。

「資格で収入が上がる」は本当か?

たとえば、同じ会社で働いていても、有資格者には毎月資格手当(5,000〜15,000円)が支給されるケースが多く、
年単位で見ると6万〜18万円の差になります。

さらに、複数の関連資格を取得すると現場責任者(主任)として昇格し、年収が一気に上がります。

資格を取って3年で年収が50万円以上上がった。
そんな声が多いのも排水管清掃作業監督者の世界です。

排水管清掃作業監督者がキャリアアップできる職種

排水管清掃作業監督者の魅力は、資格を取って終わりではなく、その後のキャリアアップの道がいくつも用意されていることです。

現場で経験を積むほどに、管理職・技術職・専門職と、自分の強みを活かした”成長のステージ”が待っています。

ビル設備管理責任者(総合管理職)

排水管清掃だけでなく、空調・電気・消防設備など、ビル全体の設備を統括管理するポジションです。

排水管清掃作業監督者としての経験をベースに、他の設備管理資格(ボイラー技士、電気工事士、消防設備士など)を取得すれば、設備管理のスペシャリストとしてキャリアアップできます。

複数の法定資格を持つことで、年収450〜600万円クラスも十分狙える高キャリア職となります。

建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)

ビル管理業界の最高峰資格である建築物環境衛生管理技術者(通称:ビル管理士)は、排水管清掃作業監督者からのステップアップ先として非常に人気があります。

特定建築物の環境衛生管理の総責任者として選任される資格で、取得すれば建物全体の衛生管理を統括する立場になれます。

この資格を持つと、

  • 大型ビル・病院・ホテルでの管理責任者
  • ビル管理会社の管理職・幹部候補
  • 独立して衛生管理コンサルタント

など、安定かつ高収入のキャリアを築けます。

年収は500〜800万円クラスも珍しくありません。

③ 清掃作業監督者・貯水槽清掃作業監督者

排水管清掃作業監督者と同じく、ビル管法に基づく清掃作業監督者・貯水槽清掃作業監督者の資格を取得すれば、より幅広い業務を担当できます。

これらの資格を複数持つことで、ビル清掃・衛生管理の総合プロフェッショナルとして評価され、給与アップ・昇進のチャンスが大きく広がります。

④ 独立・起業(フリーランス・個人事業主)

最終的なキャリアゴールとして人気なのが、独立・開業です。

「自分の技術でお客様に喜んでもらいたい」「自由な働き方をしたい」そんな思いを持つ人が、資格と経験を武器に独立しています。

仕事の内容は、ビルオーナーや管理会社から直接契約を結び、定期清掃や緊急対応を請け負うスタイル。

顧客と直接つながれるため、努力がそのまま収入に反映されます。

経験10年で独立し、年収600万円を超えるケースも珍しくありません。

給排水・設備管理のスキルが活かせる他業界

排水管清掃作業監督者のスキルは、「排水管清掃」だけにとどまりません。

配管・衛生管理・設備点検などの技術は、さまざまな業界で応用できる万能スキルです。

特に近年は、建物の老朽化対策や感染症対策の強化により、衛生管理知識を持つ人材の価値が急上昇しています。

排水管清掃作業監督者が活躍できる主な業界を紹介します。

① 不動産管理・賃貸管理業界

マンション・アパート・オフィスビルなどの賃貸物件の設備管理は、排水管清掃作業監督者の知識が直接活かせる分野。

国交省の調査では、老朽化マンションの増加で設備更新・保全需要が急増

安定した需要が見込まれる業界です。

具体的な仕事例
  • マンション共用部の排水設備点検・清掃
  • 賃貸物件の原状回復工事(排水管洗浄)
  • 入居者からの排水トラブル対応
  • 定期点検・法定点検の実施・記録管理

「建物の長寿命化」が国策、資格者の需要が高まり続ける分野

② 介護施設・福祉施設の設備管理

高齢化社会の進展により、介護施設・福祉施設の数は年々増加。

厚労省の予測では、2030年までに介護施設は現在の約1.3倍に拡大

衛生管理が特に重要視される施設で、排水管清掃作業監督者のニーズが高い分野です。

具体的な仕事例
  • 入居者の衛生環境を守る排水管点検
  • 感染症対策としての定期清掃・消毒
  • 緊急時の排水トラブル対応
  • 施設設備の保守・改修提案

「人の命と健康を守る」社会的意義の高い仕事

③ 飲食・宿泊業界(厨房・衛生管理)

ホテル・旅館・飲食店などでは、厨房排水設備の衛生管理が食品衛生法で義務化されています。

観光需要の回復により、宿泊・飲食業界は2025年以降も成長予測

衛生管理のプロとして活躍できる場が広がっています。

具体的な仕事例
  • ホテル・旅館の厨房排水管清掃
  • 飲食店のグリストラップ清掃・管理
  • 食品工場の排水設備点検・保守
  • 衛生基準遵守のための定期点検

「食の安全」を支える縁の下の力持ち

④ 教育施設・公共施設の設備管理

学校・図書館・公民館などの公共施設では、定期的な排水管清掃が法律で義務付けられています。

文科省の調査では、公立学校施設の老朽化対策が急務で、今後20年で約15兆円の更新需要

安定した公共事業として、資格保有者の需要が継続します。

具体的な仕事例
  • 学校施設の排水設備点検・清掃
  • 公共施設の衛生環境管理
  • 自治体委託による定期清掃業務
  • 災害時の応急対応・復旧作業

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転職を成功させるための3つのコツ

① 自分の「目的」を明確にする

まず最初に大切なのは、転職の軸を決めることです。

  • 給与を上げたいのか
  • 労働環境を改善したいのか
  • 専門性を高めたいのか

目的を明確にすることで、“合う会社”と”合わない会社”が自然と見えてきます。

  • 「専門性を高めたい」→ 清掃専門業者や技術特化型企業
  • 「安定した働き方をしたい」→ 大手ビル管理会社
  • 「管理職を目指したい」→ 複数の法定資格が活かせる総合管理企業

自分がどんな未来を望んでいるかを言語化しておくことが、転職活動のスタートラインです。

② 資格を”アピールできる形”にする

採用担当者は、資格そのものよりも「資格をどう活かせるか」を見ています。

  • 資格を取って何ができるようになったのか
  • どんな現場で経験を積んできたのか

を具体的に伝えられることが重要です。

そのためには、職務経歴書に以下のような実績を加えると効果的です。

  • 担当した建物の種類・規模(例:オフィスビル・病院・商業施設など)
  • 使用した清掃機材・工法
  • チーム人数・担当ポジション
  • 資格を取ってから改善した業務内容

こうした「数字や実例」を交えることで、あなたのスキルが企業にとってどんな価値を生むのかが伝わりやすくなります。

③ 専門エージェントを活用する

排水管清掃作業監督者の求人は、一般的な転職サイトよりも、ビル管理・設備業界に特化した転職エージェントを使うほうが圧倒的に有利です。

転職エージェントを使うメリット
  • 資格の価値を正しく理解してくれる
  • 求人票に出ていない”非公開求人”が多い
  • 履歴書や面接対策まで無料サポートしてくれる
  • 年収交渉も代行してくれる

「自分で探すよりも、プロに探してもらった方が早かった」これが多くの転職成功者の声です。

転職活動の進め方(3ステップ)

  • 無料登録:まずは1〜2社のエージェントに登録
  • キャリア面談:自分の希望やスキルを相談
  • 求人紹介・応募・面接サポート:書類添削・面接練習つき

たったこれだけで、自力で求人を探すよりも効率よく理想の職場に出会える可能性が高まります。

まとめ|排水管清掃作業監督者は「生活インフラを支える」専門性の高い資格

排水管清掃作業監督者とは、特定建築物の排水管清掃作業を監督・管理する法定資格です。

ビル・病院・ホテルなどで、排水設備の衛生管理を適切に行い、建物利用者の健康と安全を守る重要な仕事を担います。

この資格の魅力は、短期間で取得できる手軽さと、ビル管理業界での高い評価にあります。

実務経験があれば2日間の講習で取得でき、資格手当や昇進のチャンスにつながります。

排水管清掃作業監督者のメリット
  • 法定資格としての価値:ビル管法に基づく選任義務資格
  • 短期間で取得可能:2日間の講習で取得、費用も3万円前後
  • 就職・転職に有利:ビル管理業界で高く評価される
  • 収入アップが見込める:資格手当や昇進のチャンス
  • キャリアアップの選択肢が豊富:上位資格や独立も可能
  • 社会貢献性が高い:建物の衛生環境と人々の健康を守る誇りある仕事

「ビル管理業界で専門性を高めたい」「法定資格で安定したキャリアを築きたい」
そう思う人にとって、排水管清掃作業監督者はまさに理想の選択肢です。

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キャリアが浅い/経験が少ない人にはマッチしづらい可能性あり
公開求人:2.1〜2.6万件
非公開求人:1.9〜3.4万件
全体:約4.5万件
※日々変動するため目安
転職活動を 開始から入社・その後まで一貫して支える設計で、特にキャリアアップ・専門性強化を狙う人には安心できる内容ミドル・ハイクラス転職において2019年から6年連続で オリコン顧客満足度1位無料
ビズリーチ
ビズリーチ

公式サイト
アドバイザー=ヘッドハンターの質は高い
サービス形態が自らスカウトを受け取るタイプなので、アドバイザーの伴走を求める人はやや物足りない可能性あり
公開求人:15〜19万件
非公開求人:件数非公開
全体:19万件以上
※日々変動するため目安
体制はあるが自ら主体的に動く必要がある
転職自体が初めて/業界経験が浅いという方には、他のエージェントと併用して進めたほうが安心
利用者アンケートでは、74%が「満足」と回答無料
リクルートエージェント
リクルートエージェント

公式サイト
エージェントとしての体制は非常に大きく安心感は高い
アドバイザーの“当たり外れ”が存在する
公開求人:57〜72万件
非公開求人:31〜42万件
全体:100万件以上
※日々変動するため目安
アドバイザーによる部分は若干あるものの体制は万全
転職活動をスピーディーに幅広く進めたい人には非常におすすめ
登録者数・支援実績
「登録者数68,000名以上」「転職後の定着率92%」「内定率86%」「年収UP率83%」
無料
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この記事を書いた人

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