建築物環境衛生管理技術者とは？資格や仕事の内容から年収・就職・転職先までわかりやすく解説！

あなたも「資格を取って安定した仕事に就きたい」と思ったことはありませんか？

そんなあなたにおすすめなのが、建築物環境衛生管理技術者です。

建築物環境衛生管理技術者は、大型ビルや商業施設の環境衛生管理を担う専門職として長く活躍できるだけでなく、法律で選任が義務づけられている”必置資格”です。

なぜなら、一定規模以上の建築物には必ずこの資格保有者を配置しなければならず、需要が安定しているからです。

この記事では、建築物環境衛生管理技術者の資格の概要・仕事内容・試験内容・就職先・年収までをわかりやすく解説します。

「どんな資格なのか」や「どんな職場で働けるのか」など、あなたのキャリア選びに役立つ情報が満載です。

安定した専門職として長く働きたい人は、この記事を読むことでその”確かな道筋”が見えてくるはずです。

建築物環境衛生管理技術者とは？資格の概要・仕事内容・取得方法をわかりやすく解説

建築物環境衛生管理技術者の役割と仕事内容

建築物環境衛生管理技術者の役割と重要性

たとえば、あなたがオフィスで快適に働ける環境。

その空気の清浄さ、水の安全性、清潔な環境の裏側には、必ず建築物環境衛生管理技術者の専門知識があります。

環境管理を誤れば健康被害や感染症のリスクがあり、高い専門知識と確実な管理能力が求められます。

こうした業務は「建築物環境衛生管理技術者」の資格を持つ人しか責任者として選任できません。

資格があるからこそ任される”法定業務”であり、まさに”専門職”の象徴です。

資格の特徴と通称名

建築物環境衛生管理技術者は、通称「ビル管理士」や「ビル管」と呼ばれています。

項目	内容
正式名称	建築物環境衛生管理技術者
通称	ビル管理士、ビル管
根拠法令	建築物における衛生的環境の確保に関する法律（ビル管理法）
資格区分	国家資格（必置資格）

この資格は単なる任意資格ではなく、法律で選任が義務づけられた「必置資格」であることが最大の特徴です。

試験概要と取得方法

試験は年に1回実施されます。

7科目からなる筆記試験のみで、実技試験はありません。

受験には実務経験が必要ですが、対象業務の範囲は広く、ビル管理や設備保守の経験があれば受験可能です。

勉強方法は、独学でも可能ですが、範囲が広いため市販教材や通信講座の活用が効果的です。

実際、アガルートでは、過去問の傾向分析や重要ポイント整理で効率的に学べます。

「仕事をしながら勉強したい」「短期間で合格したい」人にとって、強い味方です。

建築物環境衛生管理技術者資格の将来性

高齢化による施設需要増加、衛生意識の高まり、感染症対策の重要性など、今後も建築物環境衛生管理技術者のニーズは高まり続けるでしょう。

厚生労働省のデータでも、特定建築物は全国に約4万棟以上。

この状況は、資格保有者にとって大きなチャンスです。

※厚生労働省「生活衛生行政の現状と課題について」より引用

建築物環境衛生管理技術者の法的位置づけと選任義務（ビル管理法との関係）

結論から言うと、一定規模以上の建築物には必ずこの資格保有者を選任しなければならない、それが建築物環境衛生管理技術者の法的位置づけです。

ビル管理法とは？

正式名称は「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」。

この法律は、多数の人が利用する建築物の環境衛生を確保するために制定されました。

法律では、一定の条件を満たす建築物を「特定建築物」と定義し、建築物環境衛生管理技術者の選任を義務づけています。

特定建築物とは？

特定建築物の要件は以下の通りです。

建築物の用途	延床面積
興行場、百貨店、集会場、図書館、博物館、美術館、遊技場、店舗、事務所、旅館など	3,000㎡以上
学校教育法第1条に規定する学校	8,000㎡以上

これらの建築物には、建築物環境衛生管理技術者を選任し、保健所に届け出る義務があります。

選任義務の詳細

つまり、資格がなければこの責任者になれないということです。

これが「必置資格」としての強みであり、資格保有者の需要が途切れない理由です。

資格保有者のメリット

需要面	キャリア面
法定選任で求人が安定 全国に約4万棟の特定建築物	管理責任者として昇進可能 専門性を活かして収入アップ

試験の概要と合格率

試験の基本構成

建築物環境衛生管理技術者試験は、筆記試験のみ（マークシート方式）で構成されています。

試験は年1回、例年10月頃に実施されます。

受験資格の詳細

建築物環境衛生管理技術者試験を受験するには、2年以上の実務経験が必要です。

対象となる実務経験は、特定建築物での環境衛生上の維持管理業務（空調設備、給排水設備、清掃、害虫駆除等）です。

合格率と難易度

建築物環境衛生管理技術者試験は、国家資格の中ではやや難関の部類に入ります。

項目	内容
合格率	約15〜20％
受験者数	約9,000〜10,000人/年
合格基準	全科目で65％以上の正答率（各科目でも一定基準あり）
難易度	中〜上級

※年度により変動あり

合格率は低めですが、しっかり準備すれば実務経験者なら十分合格可能な水準です。

独学でも合格可能ですが、「仕事が忙しく時間が取れない」「効率よく勉強したい」という人は、市販教材や通信講座のサポートを受けると格段に効率が上がります。

勉強方法の選択肢

勉強方法	特徴	向いている人
独学（市販教材）	費用が安く、自分のペースで進められる。過去問中心。	学習習慣がある人、コツコツ型
通信講座	映像・教材・質問サポートあり。効率的に理解。	忙しい社会人、短期合格を目指す人
講習会・短期集中講座	要点整理と直前対策。短期間で知識補強。	直前期の追い込み、実務経験豊富な人

実際に「半年の勉強で合格できた」という口コミも多く、忙しい社会人でも計画的な学習で合格可能です。

合格までの目安勉強時間

合格のコツ

資格取得にかかる費用・受験資格・勉強方法

実際にかかる費用は、勉強方法によって変わります。

ここでは、独学・通信講座・講習会それぞれの費用感と特徴をわかりやすく比較します。

学習方法の比較

勉強法	総費用	学習効率	向いている人
独学（市販教材）	約2〜4万円	時間がかかる	コツコツ学べる人
通信講座	約4〜7万円	効率が高い	忙しい社会人
短期講習会	約3〜5万円	直前対策向き	実務経験豊富な人

資格取得に必要な費用の内訳

項目	費用	備考
受験料	約13,900円	年1回の試験
市販教材・テキスト代	約5,000〜15,000円	独学の場合
通信講座費用	約40,000〜70,000円	講座により差
短期講習会	約30,000〜50,000円	直前対策向け

建築物環境衛生管理技術者の資格を取得するメリット

建築物環境衛生管理技術者の就職・転職先とキャリアアップの道

「資格を取ったら、どんな仕事に就けるの？」「収入はどのくらい上がるの？」

この疑問に答えるために、ここでは建築物環境衛生管理技術者の就職・転職のリアルを詳しく見ていきましょう。

建築物環境衛生管理技術者は、資格を取った瞬間に”業界から求められる人材”になります。

転職市場での価値が非常に高く、実務経験があれば採用されやすいのが特徴です。

建築物環境衛生管理技術者の主な就職先

平均年収とキャリア別の給与例

■ 建築物環境衛生管理技術者の平均年収（全体）

■ キャリア別の年収イメージ

経験・資格	年収の目安	特徴・仕事内容
資格なし（実務経験のみ）	約350〜420万円	現場スタッフ 管理補助業務
建築物環境衛生管理技術者（取得直後）	約450〜520万円	管理責任者候補 資格手当あり
管理責任者・施設長	約550〜700万円	建物全体の環境衛生統括 法定選任者として活躍
大手企業・管理職	約700〜900万円	複数施設の統括管理 マネジメント業務

年収を上げる3つのポイント

「資格で収入が上がる」は本当か？

たとえば、同じビル管理会社で働いていても、有資格者には毎月資格手当（1〜3万円）が支給されるケースが多く、
年単位で見ると年収で12〜36万円の差になります。

さらに、資格を持つことで管理責任者に昇格すれば、昇給・役職手当がプラスされ、年収が一気に上がります。

建築物環境衛生管理技術者がキャリアアップできる職種・資格

建築物環境衛生管理技術者の知識が活かせる他業界

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まとめ｜建築物環境衛生管理技術者は「法定選任」と「安定需要」を兼ね備えた国家資格

建築物環境衛生管理技術者とは、大規模建築物の環境衛生を総合的に管理する国家資格です。

空気環境、給排水設備、清掃、害虫駆除など、建物内の衛生管理全般を統括し、人々の健康と快適性を守る重要な仕事を担います。

この資格の魅力は、法律で選任が義務づけられた必置資格であり、安定した需要と専門性の高さにあります。

実務経験があれば受験でき、資格を取れば就職・転職・キャリアアップまで幅広い道が開けます。